Défiscalisation Loi Borloo Marseille

La résidence

En plein coeur d'un village provençal se niche une résidence de charme. Dans un parc arboré, le programme propose des appartements du studio au 5 pièces, répartis harmonieusement sur 7 bâtiments de 3 niveaux seulement. 8 villas jumelées de 4 pièces agrémentées de larges terrasses et 8 villas individuelles de "style créole" (100 à 120 m2) de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses se fondent naturellement dans l'environnement verdoyant. La pente naturelle du terrain permet de dégager des vues pour les logements. Un mail bordé d'arbres et un jardin d'agrément planté d'oliviers complètent ce superbe décor. La piscine et sa plage offrent fraîcheur et quiétude. La douceur de vivre aux portes de la ville...

Dans votre appartement et votre villa jumelée

• Baie coulissante en aluminium avec volets roulants électriques dans les séjours.
• Portes palières moulurées peintes.
• Portes postformées.
• Carrelage dans toutes les pièces.
• Revêtement des murs et plafonds : peinture lisse.
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains.
• Ascenseurs.
• Accès sécurisé à la résidence avec interphone et digicode.
• Rafraîchissement d'air réversible "climlight" à partir du T3.

Dans votre villa individuelle

• Carrelage dans toutes les pièces.
• Salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.
• Porte d'entrée moulurée avec heurtoir, sécurisée trois points.
• Baie coulissante en aluminium avec volets roulants électriques dans les séjours.
• Convecteurs dans toutes les pièces.
• Parcelles clôturées, fermées par un portail automatique (selon plans) (sauf villas 7 et 8).

La ville

A Château Gombert, tout est prévu pour une vie agréable : commerces de proximité, crèches et écoles pour les enfants, stades et gymnases pour les sportifs... Un peu plus loin, le centre commercial Le Merlan et son hypermarché avec ses boutiques, facilitent vos achats.

Profitez d'un environnement de qualité

Perché sur les hauteurs, Château Gombert domine une vaste plaine agricole devenue aujourd'hui le pôle scientifique et technique le plus important de la Cité phocéenne. Le Technopôle de Château Gombert avec ses entreprises de recherche et ses universités réputées donne le ton et projette le quartier vers l'avenir ! Un village typiquement authentique où il fait bon vivre.

Château Gombert... l'âme provençale de Marseille

Au pied de la chaîne de l'Etoile, Château Gombert allie traditions et modernités. Le campanile de l'église Saint-Matthieu, la place des Héros avec sa fontaine et ses platanes, le musée du Terroir Marseillais avec sa collection de santons et de crèches, ses petits restaurants... créent l'ambiance d'autrefois. Les sentiers s'ouvrent sur de belles escapades au beau milieu de la colline provençale.

Un accès rapide à Château Gombert

• Arrêt de bus à 150 mètres, ligne de Métro La Rose) à quelques minutes en voiture.
• Proximité de l'autoroute A7 (en direction d'Aix-en-Provence, Avignon et Lyon) et la future Rocade Sud qui reliera directement l'A50 (en direction d'Aubagne et de Nice).

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 4,22 %

État d'avancement :

Disponibilité : 2T 2009

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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