Défiscalisation Loi de Robien Freyming merlebach

La résidence

Une situation privilégiée

A cent mètres des accès autoroutier, à deux pas de la frontière allemande, à proximité du centre ville, votre résidence vous apporte le compromis idéal

Choisissez selon vos exigences

Le programme se compose de 26 appartements de standing Du studio au F3 en duplex, de 30 m² à 60 m² habitables. La copropriété, à taille humaine, offre des commodités appréciables : caves privatives et communes, terrasses orientées plein-Sud, espace vert, parking... Réalisez dès à présent des économies en accédant à la propriété et en valorisant votre patrimoine dans un secteur aux perspectives de développement.

Votre appartement à la carte

Selon vos besoins, complétez votre acquisition par des prestations de votre choix : placards, modification de l'aménagement intérieur, cuisine intégrée, parking supplémentaire privatif en sous-sol ou extérieur.

Descriptif technique

• Construction traditionnelle en briques (matériau écologique et sain)
• tuiles en terre cuite
• menuiseries extérieures PVC avec vitrage isolant (gaz argon) et volet monobloc
• oscillo-battant sur toutes les fenêtres
• large baie vitrée avec volet motorisé
• portes palières haute sécurité
• chauffage gaz
• carrelage au sol dans toutes les pièces avec plinthes carrelées assorties
• faïence murale dans la salle de bain
• appareils sanitaires « Villeroy et Boch » avec mitigeurs « Grohé »
• papier-peints et peintures compris
• parties communes carrelées et sécurisées
• enduits extérieurs projetés
• parking souterrain, caves individuelles et communes
• assurance décennale pour la conception et la réalisation
• assurance dommage-ouvrage du promoteur

La ville

Au coeur du Bassin Houiller, et à proximité de la Sarre, Freyming-Merlebach bénéficie d'un cadre remarquable. Les forêts entourent la ville : la Forêt Communale de Freyming et la Forêt du Warndt, jouxtant l'Allemagne. A proximité, les zones d'activités et commerciales de la Moselle-Est, offrent des services variés.

Un bassin d'emploi dynamique et actif:

La situation de l'emploi est dynamique et évolutive malgré la fermeture des Houillères du Bassin de Lorraine. Les pouvoirs publics ont su anticiper ces fermetures par la création et promotion de nouvelles zones d'activité. Le contexte géographique et la haute qualification de la main d'oeuvre locale ont facilité l'implantation de nombreuses nouvelles entreprises dans des secteurs très variés comme l'automobile avec MAGNA et SMART et ses sous-traitants, le matériel électrique (SEW et LAPP), le verre (PILKINGTON et INTERPLANE), la chimie, le bâtiment, la logistique et les services.

Une situation géographique favorable:

Freyming Merlebach est dynamisé par sa situation à un noeud de communication européen, au croisement des axes Nord/Sud et Est Ouest, par la proximité de l'Allemagne (100 m) et de Sarrebruck (19 km). L'arrivée du TGV Est à partir du 10 juin 2007 mettra Merlebach/Forbach à moins de deux heures de Paris et moins de trois heures de Francfort. Merlebach se situe également à proximité des aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg, de Sarrebruck-Ensheim et de Zweibrücken

Freyming-Merlebach, en bref...

• 14691 habitants
• groupe scolaire au village : 7 primaires et 9 maternelles
• commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café, restaurant, coiffeur, fleuriste.
• à proximité de la ZAC de Forbach
• soins à proximité : médecin, pharmacie, dentiste
• complexe cinématographique
• gymnase et stade Omnisports
• piscine

Quelques chiffres...

• à 5 mn de Forbach
• à 10 mn de Saint-Avold
• à 20 mn de Saarbrücken
• à 2 mn frontière allemande
• À 30 mn de Metz

Demande d'information

* Champs obligatoires