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Défiscalisation Résidences services affaires IstresRetour à la liste des programmes en Résidences services affaires
La résidenceArchitecture : contemporaine et urbaine La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et urbaine répartie sur 2 bâtiments : la résidence de tourisme et l'hôtel. La composition des volumes simples, habillés de différents parements, le retrait des façades vitrées et les volumes des balcons rythment les façades sur l'ensemble de la propriété. Le choix des matériaux de construction contribue grandement à l'insertion du programme dans son environnement et à sa pérennité. Des appartements spacieux au coeur d'un espace arboré Minutieusement étudiées dans le but de satisfaire une clientèle devenue de plus en plus exigeante, les prestations ont été particulièrement soignées pour être fidèles aux résidences de standing. Les espaces boisés rappellent ainsi le cadre de vie privilégié de la région au sein d'une résidence entièrement clôturée. Les appartements et les chambres de l'hôtel ont été conçus pour offrir des espaces à vivre spacieux et fonctionnels. La quasi-totalité des appartements est équipée de larges terrasses, balcons laissant entrer la luminosité ou encore jardins privatifs ! Une piscine extérieure agrémentée d'une large plage vient s'ajouter aux prestations haut de gamme pour offrir des moments de détente et de bien-être. Les réunions de travail, les séminaires, les formations, les opérations de motivations conduisent les entreprises à choisir des lieux qui allient le professionnel à des activités de détente. La résidence propose 2 salles de séminaire, apportant ainsi une véritable valeur ajoutée à l'ensemble du complexe Les prestations d'équipement sont également riches de confort et de commodité : des appartements climatisés, des volets roulants électriques, des doubles vitrages, des portes de placards nacrées d'aspect cérusé blanc, et un mobilier raffiné pour apporter du charme et de la convivialité à la décoration ! La villeSituation : Bordé par l'Etang de Berre (le plus grand d'Europe) et l'Etang de L'Olivier, Istres est au
carrefour de la plaine de la Crau, de la Méditerranée et du parc naturel régional de
Camargue. Economie : Le concept de "Ville Nouvelle" a été instauré par Ouest Provence regroupant aujourd'hui 6 communes autour d'un syndicat : SAN (syndicat d'agglomération nouvelle) : Istres, Miramas, Port de Bouc, Fos sur mer, Grans et Cornillon-Confoux. Depuis sa création, ces villes se sont étendues et modernisées tout en préservant leur environnement. Sa mission principale est le développement urbain en privilégiant la qualité du cadre de vie et en mettant en valeur les espaces naturels. On trouve sur le pôle d'activité de la "Ville Nouvelle" :
Le dynamisme de la ville nouvelle passe par des études sur-mesure pour le développement économique et local, la mise en place de démarches d'accompagnement à la création et à l'installation d'entreprises... L'activité économique se situe également autour de la zone industrialo-portuaire de Fos sur Mer, qui est sans contexte l'un des plus importants et des plus performants sites industriels du sud de l'Europe, du pôle aéronautique, du pôle logistique et transport et de la présence d'Eurocopter à proximité. L'emploi représente 5500 personnes sur la base aérienne, entre 4500 et 7000 personnes d'ici 5 ans sur le SAN et 7500 personnes sur la zone portuaire de Fos avec la création de Fos2XL qui double ses effectifs et dont la hausse du trafic représente 1000 navires supplémentaires par an. En terme de population, la zone de Fos et Istres sont marquées par un accroissement considérable : respectivement 21 % et 11 %. La ville montre aussi un fort potentiel de développement : avec 4000 m² de surfaces et 8000 m² de logements en création. Tourisme : Dans ce cadre naturel préservé où le tourisme s'épanouit en parfaite harmonie avec la vie quotidienne, les couleurs et les senteurs du midi provençal dominent. La diversité des espaces (littoral urbain, arrière-pays) et des sites touristiques (Camargue, Alpilles), le patrimoine culturel et historique varié, le réseau de transport dense et performant, le climat ensoleillé quelle que soit la saison, sont sans contexte les atouts touristiques majeurs du territoire. Istres bénéficie d'une réputation de cadre de vie privilégié : une vie associative et
culturelle avec de nombreux événements toute l'année, la base de baignade et de loisirs, le
mini-port de l'Olivier, les 1 450 ha de pinède naturelle, les 6 parcs urbains et le jardin
méditerranéen... Accès En voiture : En train : En avion : Défiscalisation : Résidences services affaires Rentabilité : 4,8 % HT / HT État d'avancement : Disponibilité : Décembre 2009 Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance Demande d'information
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